2 Rue pagliano, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 511 € à 3 776 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue pagliano, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue pagliano, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 492 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 947 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 294 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 294 mètres

Ventes au 2 Rue pagliano

Une vente a été recensée au 2 Rue pagliano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

94 000 €(3 192 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.45 m²

2 Rue pagliano, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue pagliano dans son marché local

Prix du 2 Rue pagliano par rapport à la voie

Sur Rue pagliano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Rue pagliano se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue pagliano par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue pagliano se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la boucle, 13004 Marseille 4e(2,769 €)

Rue de roux, 13004 Marseille 4e(3,302 €)

Boulevard figuiere, 13004 Marseille 4e(3,478 €)

Rue de la boucle, 13004 Marseille 4e(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue pagliano

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue pagliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.