35 Rue monte cristo, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8180K, - Parcelle n°0166 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 242 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 288 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue monte cristo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue monte cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue monte cristo dans son marché local
Prix du 35 Rue monte cristo par rapport à la voie
Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 35 Rue monte cristo se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue monte cristo se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 15.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue monte cristo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue monte cristo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Loc Active
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Marseille 13008
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