9 Rue monier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue monier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 3 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1076 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 144 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 694 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 57 mètres
Ventes au 9 Rue monier
Les 2 ventes au 9 Rue monier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue monier dans son marché local
Prix du 9 Rue monier par rapport à la voie
Sur Rue monier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 9 Rue monier se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue monier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue monier se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue monier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue monier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue monier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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