8 Rue marx dormoy, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 337 € à 3 396 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°6 et de 3.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8180I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 472 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 329 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 168 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 81 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 188 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 212 mètres

Ventes au 8 Rue marx dormoy

Les 2 ventes au 8 Rue marx dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2023

401 480 €(4 421 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.81 m²

8 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e

24 septembre 2019

190 000 €(2 109 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.1 m²

8 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue marx dormoy dans son marché local

Prix du 8 Rue marx dormoy par rapport à la voie

Sur Rue marx dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 8 Rue marx dormoy se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue marx dormoy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue marx dormoy se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e(3,681 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille 4e(3,290 €)

Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e(3,581 €)

Rue de provence, 13004 Marseille 4e(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue marx dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue marx dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.