32 Rue marx dormoy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 377 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 123 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 151 mètres
Ventes au 32 Rue marx dormoy
Les 6 ventes au 32 Rue marx dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue marx dormoy dans son marché local
Prix du 32 Rue marx dormoy par rapport à la voie
Sur Rue marx dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 32 Rue marx dormoy se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue marx dormoy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue marx dormoy se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue marx dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue marx dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue marx dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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