3 Rue marx dormoy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 4 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 340 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 100 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 232 mètres
Ventes au 3 Rue marx dormoy
Les 2 ventes au 3 Rue marx dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue marx dormoy dans son marché local
Prix du 3 Rue marx dormoy par rapport à la voie
Sur Rue marx dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 Rue marx dormoy se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue marx dormoy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue marx dormoy se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue marx dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue marx dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue marx dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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