23 Rue marx dormoy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 363 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 91 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 175 mètres
Ventes au 23 Rue marx dormoy
Les 2 ventes au 23 Rue marx dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue marx dormoy dans son marché local
Prix du 23 Rue marx dormoy par rapport à la voie
Sur Rue marx dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 23 Rue marx dormoy se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue marx dormoy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue marx dormoy se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
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