22 Rue marx dormoy, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 253 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°20 et de 6.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8180I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 347 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 145 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 75 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue marx dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue marx dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue marx dormoy dans son marché local

Prix du 22 Rue marx dormoy par rapport à la voie

Sur Rue marx dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 22 Rue marx dormoy se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue marx dormoy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue marx dormoy se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e(3,681 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille 4e(3,290 €)

Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e(3,581 €)

Rue de provence, 13004 Marseille 4e(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue marx dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue marx dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.