11 a Rue leouffre, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 029 € à 4 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 a Rue leouffre, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 a Rue leouffre, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vallier.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8150K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1103 mètres
- Collège privé Vitagliano à 264 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 542 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 417 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Rue leouffre

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue leouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue leouffre dans son marché local

Prix du 11 a Rue leouffre par rapport à la voie

Sur Rue leouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 11 a Rue leouffre se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue leouffre par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue leouffre se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Rue elemir bourges, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,633 €)

Rue ferdinand brunetiere, 13004 Marseille 4e(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Rue leouffre

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue leouffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.