2 b Rue lacepede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue lacepede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 579 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 371 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 165 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 365 mètres
Ventes au 2 b Rue lacepede
Les 2 ventes au 2 b Rue lacepede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue lacepede dans son marché local
Prix du 2 b Rue lacepede par rapport à la voie
Sur Rue lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 2 b Rue lacepede se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue lacepede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue lacepede se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue lacepede
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue lacepede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue lacepede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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