21 Rue lacepede, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 21 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

À propos du 21 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 237 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8180C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 113 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 712 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 64 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 370 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 292 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue lacepede

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue lacepede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e(4,608 €)

Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e(4,627 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue lacepede

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue lacepede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.