33 Rue kruger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue kruger, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
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À propos du 33 Rue kruger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Chartreux Arras.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 236 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 749 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue kruger
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue kruger dans son marché local
Prix du 33 Rue kruger par rapport à la voie
Sur Rue kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 33 Rue kruger se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue kruger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue kruger se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue kruger
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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