22 Rue kruger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue kruger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 285 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 731 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 204 mètres
Ventes au 22 Rue kruger
Une vente a été recensée au 22 Rue kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue kruger dans son marché local
Prix du 22 Rue kruger par rapport à la voie
Sur Rue kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 22 Rue kruger se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue kruger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue kruger se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 17.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue kruger
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue kruger
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