21 Rue jussieu, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 415 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue jussieu, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue jussieu, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8180C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 301 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 547 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 200 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 292 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 220 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue jussieu

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue jussieu dans son marché local

Prix du 21 Rue jussieu par rapport à la voie

Sur Rue jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 21 Rue jussieu se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue jussieu par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue jussieu se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,086 €)

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,080 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.