16 Rue jules arnaud, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 249 € à 3 414 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°14 et de 15.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 16 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 796 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 312 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 479 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 76 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 41 mètres

Ventes au 16 Rue jules arnaud

Une vente a été recensée au 16 Rue jules arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

74 000 €(2 960 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

16 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue jules arnaud dans son marché local

Prix du 16 Rue jules arnaud par rapport à la voie

Sur Rue jules arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 16 Rue jules arnaud se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue jules arnaud par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue jules arnaud se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(2,793 €)

Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e(3,421 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue jules arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue jules arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.