8 Rue jean, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 578 € à 3 751 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue jean, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°6 et de 3.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 966 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 171 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 171 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 222 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 260 mètres

Ventes au 8 Rue jean

Une vente a été recensée au 8 Rue jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

220 250 €(3 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.53 m²

8 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue jean dans son marché local

Prix du 8 Rue jean par rapport à la voie

Sur Rue jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 8 Rue jean se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue jean se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue davin, 13004 Marseille 4e(2,864 €)

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(2,956 €)

Rue brunet, 13004 Marseille 4e(2,704 €)

Rue teissere, 13004 Marseille 4e(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.