15 Rue jean, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 2 604 € à 4 880 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Rue jean, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°17 et de 0.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 15 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 444 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 978 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 234 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 234 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 205 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 241 mètres

Ventes au 15 Rue jean

Les 3 ventes au 15 Rue jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

84 000 €(3 818 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

15 Rue jean, 13004 Marseille 4e

14 décembre 2020

67 000 €(4 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•13.7 m²

15 Rue jean, 13004 Marseille 4e

2 octobre 2020

110 778 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

15 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue jean dans son marché local

Prix du 15 Rue jean par rapport à la voie

Sur Rue jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 15 Rue jean se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue jean se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue davin, 13004 Marseille 4e(2,859 €)

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(2,950 €)

Rue brunet, 13004 Marseille 4e(2,698 €)

Rue teissere, 13004 Marseille 4e(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue jean

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.