11 a Rue jean, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 999 €

de 2 603 € à 4 879 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 a Rue jean, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°11 b et de 1.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 a Rue jean, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 433 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 972 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 213 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 213 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 229 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 265 mètres

Ventes au 11 a Rue jean

Une vente a été recensée au 11 a Rue jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2022

470 000 €(4 948 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.98 m²

11 a Rue jean, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue jean dans son marché local

Prix du 11 a Rue jean par rapport à la voie

Sur Rue jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 11 a Rue jean se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue jean se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(2,950 €)

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Rue teissere, 13004 Marseille 4e(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Rue jean

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.