11 Rue jean, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 127 € à 5 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue jean, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 11 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 461 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 969 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 206 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 206 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 238 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue jean

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue jean dans son marché local

Prix du 11 Rue jean par rapport à la voie

Sur Rue jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 11 Rue jean se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue jean se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -5.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue davin, 13004 Marseille 4e(3,905 €)

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(3,800 €)

Rue brunet, 13004 Marseille 4e(3,730 €)

Rue teissere, 13004 Marseille 4e(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue jean

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.