3 Rue hondet, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 194 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue hondet, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue hondet, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 8180B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 253 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 792 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 117 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 255 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 272 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 283 mètres

Ventes au 3 Rue hondet

Une vente a été recensée au 3 Rue hondet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

146 500 €(2 265 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.69 m²

3 Rue hondet, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue hondet dans son marché local

Prix du 3 Rue hondet par rapport à la voie

Sur Rue hondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 3 Rue hondet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue hondet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue hondet se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,520 €)

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,086 €)

Rue des ecoles, 13004 Marseille 4e(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue hondet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue hondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.