9 Rue granoux, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 3 000 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue granoux, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°7 et de 6.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue granoux, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 606 mètres
- Collège privé Vitagliano à 328 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 397 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 40 mètres
- Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 263 mètres

Ventes au 9 Rue granoux

Une vente a été recensée au 9 Rue granoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

110 000 €(2 148 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.2 m²

9 Rue granoux, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue granoux dans son marché local

Prix du 9 Rue granoux par rapport à la voie

Sur Rue granoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 9 Rue granoux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue granoux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue granoux se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bosquet, 13004 Marseille 4e(3,327 €)

Rue george, 13004 Marseille 4e(3,811 €)

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,680 €)

Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue granoux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue granoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.