3 Rue gavaudan, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue gavaudan, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue gavaudan, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 12 parkings - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 251 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 524 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 173 mètres
Ventes au 3 Rue gavaudan
Les 5 ventes au 3 Rue gavaudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue gavaudan dans son marché local
Prix du 3 Rue gavaudan par rapport à la voie
Sur Rue gavaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 3 Rue gavaudan se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue gavaudan par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue gavaudan se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue gavaudan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue gavaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue gavaudan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
marseille 13008
29 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
Msg Immo 13
marseille 13013
20 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
