20 Rue gavaudan, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Rue gavaudan, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 229 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 473 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 152 mètres
Ventes au 20 Rue gavaudan
Les 5 ventes au 20 Rue gavaudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue gavaudan dans son marché local
Prix du 20 Rue gavaudan par rapport à la voie
Sur Rue gavaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 20 Rue gavaudan se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue gavaudan par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue gavaudan se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue gavaudan
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue gavaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue gavaudan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immo Du Palais
marseille 13008
39 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
13 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
