7 Rue edouard stephan, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 299 € à 3 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue edouard stephan, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 7 Rue edouard stephan, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
8 niveaux - 113 logements - 893 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8180A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 282 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 489 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 382 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 430 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 205 mètres
- Ecole élémentaire Leverrier à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue edouard stephan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue edouard stephan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue edouard stephan dans son marché local

Prix du 7 Rue edouard stephan par rapport à la voie

Sur Rue edouard stephan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 7 Rue edouard stephan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue edouard stephan par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue edouard stephan se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue benedit, 13004 Marseille 4e(3,232 €)

Boulevard de montricher, 13004 Marseille 4e(3,465 €)

Impasse de montbard, 13004 Marseille 4e(3,727 €)

Boulevard camille flammarion, 13004 Marseille 4e(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue edouard stephan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue edouard stephan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.