3 Rue edouard deiss, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 2 211 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue edouard deiss, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 et de 38.37 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 3 Rue edouard deiss, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 85 logements - 1402 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8160H, - Parcelle n°0027 - Feuille 8160H, - Parcelle n°0028 - Feuille 8160H, - Parcelle n°0168 - Feuille 8160H, - Parcelle n°0029 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 283 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1029 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 45 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue edouard deiss

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue edouard deiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue edouard deiss dans son marché local

Prix du 3 Rue edouard deiss par rapport à la voie

Sur Rue edouard deiss, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue edouard deiss se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue edouard deiss par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue edouard deiss se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 34.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint just, 13004 Marseille 4e(2,690 €)

Rue labry, 13004 Marseille 4e(2,857 €)

Rue armand carrel, 13004 Marseille 4e(2,520 €)

Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue edouard deiss

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue edouard deiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.