1 Rue du transvaal, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 168 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 683 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 167 mètres
Ventes au 1 Rue du transvaal
Les 10 ventes au 1 Rue du transvaal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du transvaal dans son marché local
Prix du 1 Rue du transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 1 Rue du transvaal se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du transvaal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du transvaal se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du transvaal
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du transvaal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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