4 Rue du monastere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du monastere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 791 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 106 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 106 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 257 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 199 mètres
Ventes au 4 Rue du monastere
Les 3 ventes au 4 Rue du monastere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du monastere dans son marché local
Prix du 4 Rue du monastere par rapport à la voie
Sur Rue du monastere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 4 Rue du monastere se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du monastere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du monastere se situe 13 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du monastere
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du monastere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du monastere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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