14 Rue des orgues, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 501 € à 3 898 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue des orgues, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 et de 11.5 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Rue des orgues, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 36 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 594 mètres
- Collège privé Vitagliano à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 353 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 64 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 165 mètres

Ventes au 14 Rue des orgues

Une vente a été recensée au 14 Rue des orgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

195 500 €(2 607 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

14 Rue des orgues, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des orgues dans son marché local

Prix du 14 Rue des orgues par rapport à la voie

Sur Rue des orgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 14 Rue des orgues se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des orgues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des orgues se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 14 Rue des orgues

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des orgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.