10 Rue des orgues, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 872 € à 4 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des orgues, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 735 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue des orgues, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maréchal Fayolle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 554 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 335 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 318 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 68 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des orgues

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des orgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des orgues dans son marché local

Prix du 10 Rue des orgues par rapport à la voie

Sur Rue des orgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 10 Rue des orgues se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des orgues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des orgues se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -15.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bosquet, 13004 Marseille 4e(3,743 €)

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,748 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e(3,731 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des orgues

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des orgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.