8 Rue des linots, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des linots, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 11 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8160BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 667 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 564 mètres
Ventes au 8 Rue des linots
Les 4 ventes au 8 Rue des linots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des linots dans son marché local
Prix du 8 Rue des linots par rapport à la voie
Sur Rue des linots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Rue des linots se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des linots par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des linots se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 42.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des linots
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des linots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des linots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Immoshop France
marseille 13011
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ONELYZ
marseille 13006
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