2 Rue des linots, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 913 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 230 € à 5 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des linots, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 072 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des linots, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1007 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8160B, - Parcelle n°0075 - Feuille 8160B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 649 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 88 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des linots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des linots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des linots dans son marché local

Prix du 2 Rue des linots par rapport à la voie

Sur Rue des linots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue des linots se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des linots par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des linots se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 41.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vincent faita, 13004 Marseille 4e(2,255 €)

Boulevard elysee reclus, 13004 Marseille 4e(2,066 €)

Boulevard albe, 13004 Marseille 4e(2,067 €)

Rond-Point claudie darcy, 13004 Marseille 4e(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des linots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des linots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.