5 Rue des ecoles, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des ecoles, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 718 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 42 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 282 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 303 mètres
Ventes au 5 Rue des ecoles
Les 8 ventes au 5 Rue des ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des ecoles dans son marché local
Prix du 5 Rue des ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 5 Rue des ecoles se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des ecoles par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des ecoles se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des ecoles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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