20 Rue de roux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de roux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 317 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 813 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 540 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 448 mètres
Ventes au 20 Rue de roux
Les 5 ventes au 20 Rue de roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de roux dans son marché local
Prix du 20 Rue de roux par rapport à la voie
Sur Rue de roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 20 Rue de roux se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de roux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de roux se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de roux
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
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