4 Rue de la visitation, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 758 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la visitation, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°2 et de 23.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de la visitation, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 766 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 174 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 174 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 297 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la visitation

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la visitation dans son marché local

Prix du 4 Rue de la visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Rue de la visitation se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la visitation par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la visitation se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 34.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la visitation

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.