3 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 329 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la chartreuse, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 141 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 610 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 211 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la chartreuse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la chartreuse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la chartreuse par rapport à la voie

Sur Rue de la chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 3 Rue de la chartreuse se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la chartreuse par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la chartreuse se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e(2,919 €)

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(2,793 €)

Rue des cinq cents couverts, 13004 Marseille 4e(2,788 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la chartreuse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la chartreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.