15 Rue de la cascade, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue de la cascade, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 283 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 471 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 37 mètres
Ventes au 15 Rue de la cascade
Une vente a été recensée au 15 Rue de la cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la cascade dans son marché local
Prix du 15 Rue de la cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 15 Rue de la cascade se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la cascade par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la cascade se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue de la cascade
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de la cascade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Msg Immo 13
marseille 13013
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Val Sud
marseille 13010
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