11 Rue de la boucle, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 371 € à 4 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la boucle, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue de la boucle, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 606 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1140 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 206 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la boucle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la boucle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la boucle dans son marché local

Prix du 11 Rue de la boucle par rapport à la voie

Sur Rue de la boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 11 Rue de la boucle se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la boucle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la boucle se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -9.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pagliano, 13004 Marseille 4e(4,028 €)

Rue de roux, 13004 Marseille 4e(4,360 €)

Impasse de la boucle, 13004 Marseille 4e(4,196 €)

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la boucle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la boucle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.