38 Rue d'anvers, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 307 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 166 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 291 mètres
Ventes au 38 Rue d'anvers
Les 3 ventes au 38 Rue d'anvers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'anvers dans son marché local
Prix du 38 Rue d'anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 38 Rue d'anvers se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'anvers par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'anvers se situe 42.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 20.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue d'anvers
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue d'anvers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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