21 Rue d'anvers, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 420 €

de 3 024 € à 4 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 5.36 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8180D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 454 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 263 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 217 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 166 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 158 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'anvers

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'anvers dans son marché local

Prix du 21 Rue d'anvers par rapport à la voie

Sur Rue d'anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 21 Rue d'anvers se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'anvers par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'anvers se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,847 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille 4e(3,300 €)

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(3,377 €)

Rue consolat, 13004 Marseille 4e(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'anvers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.