37 Rue chape, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue chape, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 106 mètres
- - Collège Chape à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 326 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 23 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 264 mètres
Ventes au 37 Rue chape
Les 4 ventes au 37 Rue chape constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue chape dans son marché local
Prix du 37 Rue chape par rapport à la voie
Sur Rue chape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 37 Rue chape se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue chape par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue chape se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue chape
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue chape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue chape
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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