28 Rue chape, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 547 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue chape, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue chape, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8180K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 171 mètres
- Collège Chape à 66 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 399 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 97 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 327 mètres

Ventes au 28 Rue chape

Une vente a été recensée au 28 Rue chape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

70 000 €(1 372 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.02 m²

28 Rue chape, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue chape dans son marché local

Prix du 28 Rue chape par rapport à la voie

Sur Rue chape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 28 Rue chape se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue chape par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue chape se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'oran, 13004 Marseille 4e(3,198 €)

Cours franklin roosevelt, 13004 Marseille 4e(3,574 €)

Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille 4e(3,583 €)

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue chape

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue chape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.