22 Rue brunet, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 903 € à 5 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue brunet, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue brunet, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 381 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 317 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 353 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 72 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue brunet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue brunet dans son marché local

Prix du 22 Rue brunet par rapport à la voie

Sur Rue brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 22 Rue brunet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue brunet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue brunet se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -13.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la conception, 13004 Marseille 4e(3,562 €)

Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e(3,601 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(4,055 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue brunet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.