32 a Rue boscary, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 251 € à 5 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 a Rue boscary, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 a Rue boscary, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallier.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 936 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 162 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 162 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 115 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 32 a Rue boscary

Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue boscary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 a Rue boscary dans son marché local

Prix du 32 a Rue boscary par rapport à la voie

Sur Rue boscary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 32 a Rue boscary se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 a Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue boscary se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse boscary, 13004 Marseille 4e(4,092 €)

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(3,800 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(4,055 €)

Rue de la visitation, 13004 Marseille 4e(4,166 €)

Biens en vente à proximité du 32 a Rue boscary

Les biens actuellement en vente autour du 32 a Rue boscary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.