1 b Rue boscary, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 183 € à 3 511 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 b Rue boscary, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1 et de 13.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 b Rue boscary, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 953 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 131 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 131 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 146 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 179 mètres

Ventes au 1 b Rue boscary

Une vente a été recensée au 1 b Rue boscary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

310 000 €(3 333 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•93 m²

1 b Rue boscary, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue boscary dans son marché local

Prix du 1 b Rue boscary par rapport à la voie

Sur Rue boscary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 1 b Rue boscary se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue boscary se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse boscary, 13004 Marseille 4e(3,389 €)

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(2,950 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(3,354 €)

Rue de la visitation, 13004 Marseille 4e(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue boscary

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue boscary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.