33 Rue beau, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 190 € à 5 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue beau, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°31 et de 0.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 33 Rue beau, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 571 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 672 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 451 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue beau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue beau dans son marché local

Prix du 33 Rue beau par rapport à la voie

Sur Rue beau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 33 Rue beau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue beau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue beau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -5.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e(4,037 €)

Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e(4,001 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(4,195 €)

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,186 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue beau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.