26 Rue beau, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 194 € à 5 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue beau, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 26 Rue beau, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 580 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 688 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 466 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue beau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue beau dans son marché local

Prix du 26 Rue beau par rapport à la voie

Sur Rue beau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 26 Rue beau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue beau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue beau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -5.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e(4,037 €)

Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e(4,001 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(4,195 €)

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,186 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue beau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.