17 Rue beau, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 996 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue beau, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°15 et de 6.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 17 Rue beau, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 551 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 561 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 741 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 530 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue beau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue beau dans son marché local

Prix du 17 Rue beau par rapport à la voie

Sur Rue beau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 17 Rue beau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue beau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue beau se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e(3,025 €)

Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e(2,998 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue beau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.