1 Rue beau, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 184 € à 5 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue beau, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 181 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue beau, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chemin de Fer.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 564 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 797 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 594 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue beau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue beau dans son marché local

Prix du 1 Rue beau par rapport à la voie

Sur Rue beau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 1 Rue beau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue beau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue beau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -5.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e(4,037 €)

Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e(4,001 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(4,195 €)

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,186 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue beau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.