8 Rue auger, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 162 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue auger, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue auger, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1082 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 271 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 271 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 42 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue auger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue auger dans son marché local

Prix du 8 Rue auger par rapport à la voie

Sur Rue auger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 Rue auger se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue auger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue auger se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,068 €)

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(2,792 €)

Impasse cas, 13004 Marseille 4e(3,130 €)

Impasse cas ramifie, 13004 Marseille 4e(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue auger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue auger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.