25 Rue auger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue auger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
10 niveaux - 94 logements - 40 parkings - 1737 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1203 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 232 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 390 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 149 mètres
Ventes au 25 Rue auger
Les 4 ventes au 25 Rue auger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue auger dans son marché local
Prix du 25 Rue auger par rapport à la voie
Sur Rue auger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 25 Rue auger se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue auger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue auger se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue auger
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue auger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue auger
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